无主管楼院遇上老旧小区改造 “破茧成蝶”实现长效治理

 3月21日，郑州市金水区凤凰台街道办事处张庄社区货运家属院，居民们正在热火朝天地参与着邻里周末联谊会，本期的趣味喷空儿话题是《谁不说咱家乡好》，此话题引起了众多居民的参与，一派和谐美好的画面令人不禁沉浸其中。

张庄货运家属院一、二号院只有210户居民，居住人员却十分复杂，管理起来更是难上加难。“两年前的货运家属院可不是这般和谐温暖。那时候的小区是乱七八糟，楼道堆杂物，花草上晒被子，院内违建层出不穷，最奇怪的是，楼上楼下不说话，社区常年没活动，关起门来各顾家。”小区居民不由进行前后对比，感慨万千。

2020年，凤凰台街道办事处对张庄货运家属院进行了基础改造工作，下大力气整治无主管居民楼院，改善居民群众的人居环境。把居民最关心、最迫切需要解决的问题作为社区重点工作来推进。通过充实队伍、引进物业公司、集中攻破难点、打造靓丽文化墙等方式进行治理，开启了“党建引领+居民自治+志愿者”的新格局。经过多方协调，河南腾翔科技物业管理有限公司于今年３月1日正式对张庄货运家属院进行入驻管理。同时还成立了楼院自管会，根据居民生活习惯，设立了“休闲商议区”“游乐玩耍区”“杂物堆放区”等与居民生活息息相关的生活区域，楼院面貌焕然一新，居民通过自我管理自得其乐……

脏乱差的老旧小区经过改造后，环境发生了翻天覆地的变化。物业的入驻，让小区居民真真切切体验到功能完善、环境整洁、管理有序的美好生活家园。如今，众多无主管楼院是一院一景、一院一特色，逐步实现了从“脏、乱、差”到“亮、净、美”的转变。